Hausverwaltung
Hausverwaltung
Hausver-waltung
Hauck Wohnungsbau und Verwaltung GmbH steht für die Verwaltung von eigenen und fremden Immobilien, die sich in privater Besitz, Investoren oder einer Wohnungseigentümergemeinschaft befindet.
Darüber hinaus legen wir unser Augenmerk auf drei wesentliche Schwerpunkte:
Die transparente und zeitnahe Jahresabrechnung innerhalb der ersten sechs Monate nach Jahresabschluss
Die sehr gute Erreichbarkeit des Büros, bzw. die schnelle Rückantwort auf E-Mail-Anfragen
Die gute Vernetzung mit Handwerkern, Dienstleistern, Anwälte, Architekten, Ingenieuren, Versicherungen etc., um Ihre Immobilie technisch sehr gut betreuen zu können.
Was gehört zur Verwaltung?
- Zeitersparnis für Eigentümer oder Investoren: Wir übernehmen die täglichen Verwaltungsaufgaben wie Mieterverwaltung, Buchhaltung, Instandhaltung und Reparaturen, Kommunikation mit Handwerkern und anderen Dienstleistern. Dadurch können Eigentümer mehr Zeit für andere Dinge haben, wie zum Beispiel ihre eigene Arbeit, Familie oder Freizeitaktivitäten.
- Professionelle Mieterauswahl: Wir helfen qualifizierte Mieter auszuwählen, indem sie Hintergrundüberprüfungen, Bonitätsprüfungen und Referenzprüfungen durchführt. Dies kann das Risiko von Mietern mit Zahlungsproblemen oder anderen Problemen verringern. Effizientes Mietmanagement: Eine Hausverwaltung kümmert sich um die Mietverträge, Mietanpassungen, Mieterkommunikation, Mietzahlungen und die Lösung von Mietstreitigkeiten. Dies kann dazu beitragen, dass der Mietprozess reibungslos abläuft und das Einkommen aus der Immobilie optimiert wird.
- Professionelle Buchhaltung: Wir übernehmen die finanzielle Verwaltung der Immobilie, einschließlich der Erstellung von monatlichen oder jährlichen Finanzberichten, Buchhaltung und Abrechnung von Betriebskosten. Dadurch erhalten Eigentümer eine klare Übersicht über die finanzielle Performance ihrer Immobilie.
- Instandhaltungsmanagement: Instandhaltung und Reparaturen der Immobilie kümmern wir uns, einschließlich der Koordination von Handwerkern, der Überwachung von Wartungsverträgen und der Planung von regelmäßigen Inspektionen. Dadurch wird sichergestellt, dass die Immobilie gut instand gehalten wird und mögliche Probleme frühzeitig erkannt und behoben werden.
- Gemeinschaftsmanagement: Für Eigentümergemeinschaften, Investoren oder Eigentümer (Wohnanlagen, Mehrfamilienhäuser) kann unsere Verwaltung der gemeinschaftlichen Einrichtungen und Anlagen übernehmen, wie zum Beispiel Gemeinschaftsräume, Reinigung, Parkplätze, Gärten, Pools usw. Dies kann helfen, die Gemeinschaft ordentlich und gut gepflegt zu halten.
- Notfallmanagement 24/7: Unsere Hausverwaltung kann bei Notfällen wie Wasserschäden, Stromausfällen oder Sonstige Schäden auf ein regionales Netzwerk zur schnellen Schadensbeseitigung zugreifen.
Hausverwaltung zusammengefasst
Im Rahmen der Verwaltung Ihres Objektes kümmern wir uns also um die Verwaltung Ihres gemeinschaftlichen Eigentums sowie der gemeinschaftlichen Rücklagen. Wir organisieren und kontrollieren die Handwerker bei Instandhaltung, Wartung und etwaiger Sanierungsarbeiten und kümmern uns um die ordentliche Bewirtschaftung Ihrer Liegenschaft.
Unsere Arbeit ist hierbei streng an den Vorschriften des Wohnungseigentumsgesetzes ausgerichtet. Gerne informieren wir Sie über unsere Arbeit und Arbeitsweise und freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen.
